Договорное право

    Вам необходимо провести сделку с недвижимостью, заключить договор на выполнение услуг подрядчиками, договор об аренде? Все эти действия находятся в юрисдикции договорного права. Это раздел гражданского права в части установления, изменения или прекращения прав и обязанностей в процессе сделки.
               Чтобы Ваши интересы были соблюдены и защищены договором, необходима широкая правовая осведомленность в договорных отношениях. Даже одно словосочетание может кардинально изменить суть документа. Юристы нашей компании предоставляют помощь в составлении и экспертизе договоров, а также в их оспаривании.

Юристы компании «Русич»:

  • Разработают тексты проектов договоров по различным отраслям права, при необходимости внесут изменения и дополнения в уже действующие соглашения;
  •  Проведут юридическая экспертизу договоров, предоставленных Вам другой стороной, с точки зрения соответствия их содержания требованиям законодательства и Вашим интересам
  • Осуществят представительство ваших интересов в ходе заключения договоров, обсуждения изменений и дополнений, спорных формулировок;
  • Реализуют комплекс мер по расторжению договоров, их оспариванию, признанию недействительными в порядке досудебного урегулирования и в суде;
  • Осуществят защиту Ваших интересов в суде по поводу претензий в части исполнения договорных обязательств, отстаивания Ваших законных прав и интересов.
Мы поможем Вам определить тип и форму договора, оптимальную степень его детализации, прописать ответственность сторон за неисполнение обязательств. Если Вы стали жертвой недобросовестного договора – поможем оспорить противоречащие законодательству пункты, добиться надлежащего исполнения предмета договора, его расторжения и (или) выплаты компенсаций.
Помните, что гарантия защиты от неприятных моментов, указанных в договоре «мелким шрифтом», ‒ правовая экспертиза документа перед его подписанием.
 

Список услуг, оказываемых компанией «Русич»:

  •  Договоры по ЗПП;
  •  Оспаривание договоров;
  •  Составление, проверка, регистрация договоров;
  •  Споры по исполнению, заключению, расторжению договоров;
  •  Возмещение ущерба.

Защита прав потребителей

К договорам, которые подпадают под действие закона «О защите прав потребителей», относятся все виды договорных отношений, в которых организация, индивидуальный предприниматель или гражданин без образования юридического лица оказывает Вам услуги, выполняет работы или предоставляет товары. Следовательно, вы защищены законом в отношениях со страховыми компаниями и банками, перевозчиками, поставщиками электроэнергии, участии в долевом строительстве, и т.д.
Как потребитель, вы имеете право на полное исполнение условий договора, не указанных в нем норм законодательства, а также расторжения договора с исполнителем услуги или работы при возмещении фактически понесенных им затрат по данному договору.

Возникновение споров

Споры о защите прав потребителей возникают вследствие предоставления гражданину (физическому лицу) товара или услуги ненадлежащего качества. Зачастую организация продавец (или изготовитель) товара не желает возвращать денежные средства за товар или услугу ненадлежащего качества, либо производить его замену.
Как правило, многие потребители не желают обращаться в судебные инстанции в связи с тем, что стоимость затрат на их взыскание может превышать стоимость товара или услуги.
Разъясняем, что при обращении в суд, согласно действующему закону «О Защите прав потребителей» и Гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации, все судебные издержки и расходы, связанные с рассмотрением дела, взыскиваются с организации или индивидуального предпринимателя, которые продали Вам товар или оказали услугу ненадлежащего качества. Помимо этого, с них также будет взыскана неустойка и компенсация морального вреда.
Помимо действующего закона «О Защите прав Потребителей», данные отношения регулируются Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998г. за № 55, а также Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28.08.2012г. за № 17.

Способы защиты нарушенного права

Для данной категории споров предусмотрен обязательный досудебный порядок. В случаях продажи вам товара или оказании услуг ненадлежащего качества, вам необходимо, в первую очередь, в письменной форме обратиться с претензией или требованием к лицу (организации или индивидуальному предпринимателю) с просьбой произвести возврат денег или замену товара.
После этого, в случае отказа или отсутствия ответа на претензию (требование), вы можете смело обращаться в суд.
Дела по спорам, связанные с защитой прав потребителей, могут быть рассмотрены по месту нахождения истца.
Юристы компании «Русич» окажут Вам правовое содействие по спорам связанным с защитой прав потребителей; мы подробно проконсультируем и окажем Вам следующие юридические услуги, составим и подадим в суд :
  •  Исковое заявление по возврату денежных средств уплаченную за бытовую технику или мебель;
  •  Исковое заявление при некачественном ремонте квартиры или другой недвижимости;
  •  Исковое заявление в возврате денежных средств за уплаченные строительные материалы;
  •  Исковое заявление при оказании некачественных медицинских услуг, туристических услуг и любых других услуг;
  •  Исковое заявление в возврате денежных средств, при некачественном ремонте сложной бытовой техники, кондиционеров, холодильников;
  •  Исковое заявление о возврате стоимости купленного автомобиля в автосалоне;
  •  Представим Ваши интересы в досудебных переговорах с противоположной стороной;
  •  Подготовим проекты соответствующих процессуальных документов (требований, претензий, жалоб в соответствующие инстанции и других документов, направленных на защиту ваших интересов в судебном разбирательстве);
  •  Представим Ваши интересы в суде по любому спору связанному с защитой прав потребителей.
  •  Обратиться в соответствующие организации (Роспотребнадзор, объединения потребителей, местные органы власти, правоохранительные органы и другие, уполномоченные законом организации);
  • Составить и подать в суд исковое заявление с требованиями возмещения материального убытка и морального вреда, выплат штрафов, пени и неустоек
  • • Добиться надлежащего исполнения предмета договора или применения всех положенных по закону финансовых санкций
При реализации и защите Ваших прав, как потребителя, важно не упустить время подачи претензии или иска для обжалования действий ответчика, поэтому обращайтесь к нам за юридической консультацией без промедлений.
Кроме того, наши юристы помогут Вам взыскать все предусмотренные законом штрафы и неустойки.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ в случае удовлетворения иска расходы, связанные с рассмотрением дела взыскиваются с виновной стороны.

Оспаривание долгов

Договор лежит в основе заключенной сделки с организацией, индивидуальным предпринимателем или гражданином без образования юридического лица. Пользуясь правовой неграмотностью населения, мошенники и недобросовестные поставщики товаров и услуг зачастую втягивают граждан в договорные отношения, противоречащие законодательству.
В этом случае Вы можете воспользоваться помощью специалиста компании «Русич» по оспариванию договоров, их конкретных положений, не соответствующих законодательству и на этом основании признать сделку недействительной. В конкретных случаях перспективы дела оценит наш юрист, и подскажет, как выстроить стратегию поведения по защите Ваших прав.

Юристы компании «Русич» осуществят:

  •  Правовой анализ договоров, исключение в судебном порядке из него тех пунктов, которые ущемляют Ваши права, а также интересы несовершеннолетних лиц Вашей семьи;
  •  Подготовку доказательственной базы и аргументации оснований признания сделки недействительной с вытекающими последствиями освобождения Вас от исполнения обязательств по договору;
  • Защиту Ваших интересов в суде.
Для победы в оспаривании договоров необходимо опираться на знание новейшей судебной практики, норм законодательства и разъяснений к ним. Поэтому быстрее, выгоднее и дешевле воспользоваться услугами компетентного юриста в области договорного права.
Составление, проверка, регистрация договоров
Составление и проверка заключенных договоров  - услуга профильного юриста нашей компании. Физическое лицо без статуса индивидуального предпринимателя имеет право вступать в договорные отношения, и реализация этого права связана с необходимостью тщательно готовить и проверять все документы. Это касается разных областей жизни и взаимодействия с физическими и юридическими лицами.
 
Наиболее распространенные случаи, когда необходимо воспользоваться профессиональной консультацией и поддержкой:
  •  составление договоров услуги  - Вам предлагают исполнение обязанностей с вознаграждением на основе такой формы взаимодействия, причем выступать исполнителем можете Вы сами или тот, кто оказывает услугу
  •  Вы намереваетесь сделать серьезную покупку, условия которой описаны в договоре, и необходимо проверить соответствие требований закону, установить отсутствие кабальных оговорок;
  •  Вы готовите к продаже собственность;
  •  нарушены Ваши права потребителя товара или услуги, сорваны поставки от контрагента, Вам предъявляют требования, не оговоренные в ранее составленных документах.
Участие юриста в отношениях на договорной основе обязательно хотя бы потому, что любой несоответствующий законодательству документ рассматривается как повод для признания его ничтожным. Это означает, что Ваши деньги могут оказаться в распоряжении недобросовестного продавца, приобретенное вами имущество "зависнет" без возможности обратить его в собственность.
Стоимость составления договора юристом зависит от сложности документа и необходимости проанализировать ситуацию. Часто возникают случаи, когда партнеры навязывают свои формы договоров, обосновывая это тем, что используется типовое решение. Анализ любого документа может выявить основания для изменения условий - для этого возможно заключение дополнительного соглашения.
В ходе проверки договора юрист выявит особенности, которые могут стать проблемой впоследствии, предложит Вам пути решения вопроса и возьмет на себя переговоры, переписку или отстаивание Вашего права в суде в зависимости от обстоятельств. Риск вступить в отношения на кабальных условиях или стать жертвой недобросовестности должен быть исключен сразу же!

Споры по исполнению, заключению, расторжению договоров

Договор подписывается сторонами на добровольной основе, что соответствует основному началу гражданского права. Документ может быть изменен по соглашению договаривающихся субъектов или в порядке разрешения спора между ними. При несоответствии положений договора требованиям закона он признается недействительным и обязательства по нему прекращаются.
Закон предусматривает три варианта изменения или расторжения договора:
  •  По взаимному соглашению сторон;
  •  В одностороннем порядке без судебного разбирательства;
  •  Через обращение в суд.
Например, кредитный договор с банком может быть расторгнут на законных основаниях или пересмотрен в силу существенного изменения обстоятельств заемщика. Инициировать изменение договора может также уполномоченный государственный орган.
Кроме того, предметом спора может стать ненадлежащее исполнение обязательств по договору. В этом случае вам потребуется защита потребительских прав.
Основные типы споров по договорам – оспаривание сделок с недвижимостью, выполнением работ или оказанием услуг, продажей товара, споры со страховыми и банками.
Если у вас возникли спорные моменты в договорных отношениях, обращайтесь к нашим юристам – мы проанализируем текст договора, разработаем и реализуем линию защиты.

Возмещение ущерба

Под возмещением ущерба действующие гражданское законодательство РФ выделяет два основных понятия:
  •  Реальный ущерб - предусматривает возврат фактической стоимости поврежденного или уничтоженного имущества.
  •  Упущенная выгода - представляет собой недополученные прибыль, которую можно было бы получить при стандартных условиях предпринимательской или иной деятельности, если бы его гражданские права не были бы нарушены. Упущенная выгода не подлежит взысканию с работника.

Виды реального ущерба

Сложившаяся судебная практика в нашей стране выделяет несколько видов реального ущерба.
  •  Вред, причиненный движимому имуществу - это порча вещей или иных ценностей, которая возникла в результате противоправного поведения определенного лица (лиц) по отношению к собственнику (владельцу) имущества.
  •  Вред, причиненный недвижимому имуществу - это уничтожение или чаще повреждение жилого или нежилого помещения, причиненный в результате небрежной эксплуатации или умышленно.
В том случае, если Ваше имущество было повреждено и не пригодно к дальнейшей эксплуатации (движимое или недвижимое), то Вы имеете право на возмещение полной стоимости данного имущества лицом, причинившем вред.
Если имущество было частично повреждено и требуется ремонт, то Вы имеете право на полное возмещение расходов на ремонт.
За ущерб, причиненный несовершеннолетними лицами, ответственность несут их родители, опекуны или попечители. В случае причинения вреда имуществу или здоровью при совершении несовершеннолетним преступления, всю имущественную ответственность несут родители.
При нанесении имущественного или физического вреда должностными лицами органов государственной власти, ответственность за ущерб возлагается на Федеральное казначейство Российской Федерации.  В этом случае иск подается по месту нахождения соответствующего управления казначейства.

Срок давности за обращением в суд о возмещении ущерба

Срок исковой давности по искам о возмещении ущерба составляет 3 года.
Срок начинает течь с момента, кода лицу стало известно о том, что его право было нарушено. Например, Вашему имуществу  был причинен ущерб в результате залива квартиры. Срок исковой давности начинает течь с момента фактического обнаружения ущерба.
Срок исковой давности не применяется по требованиям о компенсации морального вреда.

Оценка ущерба

В случае если лицо отказывается в добровольном порядке возместить имущественный ущерб, перед обращением в суд с иском о возмещении ущерба, необходимо обратится в оценочную компанию для составления отчета или заключения о ремонтно-восстановительных работах.
В соответствии с правовыми нормами ГК РФ  причиненный ущерб подлежит возмещению в полном объеме.
Досудебное урегулирование
Досудебное урегулирование или медиация споров, связанных с возмещение ущерба, является малоэффективным методом, в связи с чем следует сразу обращаться в суд.